顾村老集镇“城中村”改造进行时：新建学校、社区体育馆、绿地下半年启用

摘要：记者再次来到老集镇“城中村”改造现场，感受种种变化。

记者从宝山区了解到，作为上海市第一轮“城中村”改造项目之一，顾村老集镇“城中村”改造迎来新进展：新建动迁安置房项目顾文苑主体结构、户内工作、外立面、景观、绿化已全部完成，1094户居民乔迁进程加快；多功能社区体育馆顾村体育馆正进行内部装修，预计今年下半年向公众开放；顾太路、教育路道路建设等一批公建配套项目持续推进……有着近700年历史的顾村老镇正加快蝶变。

2016年，顾村镇和大华集团签署《顾村老集镇“城中村”合作开发协议》，同时成立上海顾华房地产开发有限公司和老镇改造指挥部，拉开了顾村老集镇“城中村”整体改造的序幕。为留住老街记忆，“老顾村”刘振禄用半年时间画出了长3米多、宽近1米的水墨长卷《顾村老街荻泾河风情图》。

一晃7年过去，刘振禄今年90岁了。刘老欣喜地获悉，老街改造更新过程中，几处文保建筑都被保留了下来，“旧瓶”装“新酒”，将打造新的公共空间。最近，烂漫的春花和周边拔地而起的新建筑又勾起了刘老的创作欲。在他的介绍下，记者再次来到老集镇“城中村”改造现场，感受种种变化。

海派建筑风格的顾村中学新校区。吴越摄

动迁安置房“越住越欢喜”

上一次见到刘振禄还是在2021年底。那时他和家人刚搬入装修好的新居，记者去看望他，顺便恭喜他的画作被顾村文化中心收藏展示。

2021年，刘老和老伴展示《顾村老街荻泾河风情图》原稿。吴越摄

刘老一家曾居住在老集镇“城中村”区域内的私房，虽说人均居住面积不算小，但随着房屋逐渐老旧，恶劣天气时总是这里漏水、那里渗水。生活环境也让人无奈，道路拥挤导致人车常常“狭路相逢”，门口的小河沟也因各种生产生活废水的肆意排放而散发异味。

“搬进新房子以后，真是有了翻天覆地的变化。”刘振禄说。老人一家目前居住的罗青湾新苑动迁安置房项目，2018年1月开工建设，2021年5月竣工，共有14幢安置房、802套住宅。小区房型正气，南北通透，公共区域绿化覆盖率高，有景观步道、小品。

刘老的新居位于6楼，阁楼是他的画室。吴越摄

更让老人欣喜的是，楼栋内装有电梯，给居住在6楼的老夫妻俩的日常出行带来了方便。“这个房子，我们是越住越欢喜。条件好了，孙子孙女也经常带着下一代来看我们。”如今已经90岁的刘振禄依然精神奕奕、思路清爽，他说，只要天气好就会出门散步，“附近一两公里走走都没问题。”

记者还在小区里碰到了57岁的刘建华。他们一家曾是老街住户，4个人挤在20多平方米的房子里住了十多年。搬到新家的这一年多来，他也常常感慨“变化真大”。刘建华说，过去老街附近都是窄路，仅能容一辆车通行，每次有车交汇都是难题，让许多在远一点地方上班的居民“有车也不敢随便开”。但在新家他们不会再有这样的烦恼。小区除了路面停车场、地下停车场外，门口还有商业配套停车位，数量够多，停车标识也清晰明确。

日前，位于宝山顾村潘泾社区动迁安置房项目——顾文苑全部完工。张海峰摄

过去现在对比强烈

居民们感慨着家园新貌，老集镇“城中村”项目部工作人员也为这片土地的日新月异感怀着。顾村老集镇“城中村”项目总经理段劼向记者展示了电脑里的“宝贝”，那是他和同事从2016年起记录下的区域点滴变化，共有几百张照片。

曾经的顾村老集镇“城中村”。段劼供图

时间轴切回2016年。当时，段劼和同事为了后期规划改造设计，走遍了区域内的角角落落。照片记录老集镇“城中村”原貌：小道密集而狭窄，岔路口多；沿途私房密而凌乱，有的房屋立面已经达到“危墙”状态；大大小小的工厂多而杂，门口多有堆物和垃圾；小河道泛着“绿光”，堤岸旁杂草丛生，让人无法靠近……

这些令人蹙眉的画面，眼下已不复存在。“潘泾路宝安公路交叉口东侧，潘泾两岸，现在已经建起了全新的学校、体育馆和滨河公园。”段劼说。

潘泾风貌今昔对比。

看完资料照片再到现场走一圈，对比感十分强烈。曾经聚集着几十家工厂作坊的地块，如今是九年一贯制的顾村科技园学校。校区内有4栋教学楼、2栋实验楼和1座综合楼。学生户外运动场地包括300米环形跑道、5个篮球场地以及其他运动设施。去年，学校建成并正式投入使用。在周边购房的“新上海人”马宁宁的孩子目前还在读幼儿园，他说，“这所学校缓解了过去潘泾路以东教育资源配置不足的问题，让我们的孩子能在家门口享受到优质教育。”

河道整治后，潘泾西侧为绿地，东侧为顾村科技园学校。吴越摄

与这所学校一“泾”之隔，曾有居民、农民共900户的地块，经过动迁改造和建设，眼下已成为区域内的地标景观带。靠近宝安公路的一侧是总用地面积达8925平方米的顾村体育馆。体育馆内部包括了游泳馆、羽毛球馆、乒乓和台球馆、瑜伽房、健身中心等场馆设施，不仅外立面时尚，沿河一侧的开放式阶梯走廊也美观大气。

颇有网红气质的大阶梯，将人们从体育馆引向开放绿地。吴越摄

与体育馆“无缝链接”的是一片长条形滨河景观绿地。绿地以沙浦路河为界分为南北两块，南边绿地的绿化面积约15000平方米，目前已经竣工验收，北边绿地绿化面积约22000平方米，正在进行工程收尾工作。工作人员介绍，绿化植物中包括香樟、榉树、鼠尾草、南天竹及观赏性较强的樱花、绣球等，种类丰富。绿地中还有不少景观小品和人行步道。其中一条步道由彩色透水混凝土铺设而成，旁边还铺设了一条旱溪，平时是铺满石头的低洼小道，下雨天会涨水变成小溪，成为独特的“微景观”。

尊重历史，留住文脉

“城中村”改造工作之所以牵动人心，是因为这些区域因为各种原因在发展的过程中落后了、走样了，不论是居住条件还是生活环境都无法满足人民群众的需求。人民城市为人民，顾村老集镇“城中村”改造仍在进行中，回顾过去几年的成果、展望未来的行动，不难看出，区域始终聚焦高标准公建配套建设，着力打造崭新的现代社区。

现在的潘泾路。吴越摄

顾村镇规划建设和环境保护办公室主任徐靖告诉记者，老集镇“城中村”区域在公建配套方面“历史欠账”较多，因此在1380亩改造范围内，需要同步配建的公建配套多达30余个，将近2/3的土地用于市政公建配套的“拾遗补缺”。其中包括，新建6所教育设施、2个体育馆、4项社区配套，新增绿化面积21万平方米，新建道路11条，新建桥梁7座。

“改造模式上，采用合作开发、政企联动的模式。政府侧重于土地整理、企业侧重于项目管理，都能较好地发挥经验和优势。到2025年，计划基本实现老集镇‘城中村’改造的主体建设完成。”徐靖说。

顾村中学新校区操场。吴越摄

在电台路东侧、教育路西侧、顾北路南侧，记者看到了已处于各项验收工作阶段的顾村中学新校区。顾村中学建校已有56年，随着时代的发展，原有教学建筑已不能满足现代教育的使用要求，为此项目结合原顾村中学以及老集镇“城中村”改造情况，采用以拆除重建为主要内容的改扩建方案。2021年3月项目开工，到今年9月1日，这座兼具文化感和现代感、设施完备的校园将正式迎来师生员工。

老街的文保建筑将被保留，成为社区公共空间。受访者供图

顾村中学内保留了一棵百年瓜子黄杨。这是对历史的尊重。这份尊重，也在老集镇“城中村”改造过程中延续。段劼说，区域内的一条新建道路被命名为“俭丰厂路”，是为了纪念顾村老街上的俭丰织染厂旧址。资料记载，该厂创建于1938年，1943年迁至顾村镇。上世纪60年代改称上海色织十二厂，2002年整体合并给上海达新染织总厂。因该厂旧址整体建筑保存比较完整，对研究宝山及顾村近现代工业建筑有一定的价值，于2017年被确立为宝山区文物保护点。

未来的荻泾边，还将建起配套综合体“顾村新天地”。吴越摄

老集镇“城中村”改造过程中，包括俭丰厂在内的几处文保建筑都被保留了下来，未来将成为串联起整个街区公共空间的新亮点。听说俭丰织染厂有望“变身”成为社区商业配套综合体“顾村新天地”，荻泾河沿岸还将打造平行于滨水绿地的带型视觉长廊，刘振禄很高兴。“要准备画一幅新的荻泾河风情图了。”老人说。