一个时代结束了，它早该结束了！

房地产过去的20多年，真的是好时代吗？

作者｜毕亚军

7月11日，港交所放出大消息：

当天起，恒大、融创等多家内地房地产、物管类股票，一起被从恒生指数剔除。

而且是被港交所系统以最低价格（即0.0001元）剔除。

这不只是侮辱性极强，也还伤害性很大。

这时，港交所替全球投资者屏蔽了他们。

受此影响，当日整个内地房地产股，包括沾边房地产的上市企业都股价大跌。

房企被抛弃的另一边：

是郑州、武汉、长沙、太原、以及更多地方交了钱，背着贷款，但迟迟拿不到房的业主决定不再忍受，也忍不下去了，纷纷发起停止断供的倡议和行动。

网上的停止还贷告知书，一张接一张。

是小麦、大蒜换房，街道办KPI卖房，各种刺激房屋销售的政策措施纸片一样的飞，但商品房销售额依然几十个点的往下掉。

很多人感叹，已经说了很久结束的“中国房地产的好时代”真的是结束了。

我亦感叹，它终于结束，它早该结束了。

我更感叹，中国房地产的时代真的好吗？

房地产的这个时代，让中国人的居住水平，城市发展得到巨大进步与发展，让中国经济实现飞速发展。但这个时代也——

让房地产财富占到居民财富的70%左右，让房地产成为地方财政的最核心⋯⋯

让住宅空置率已高达20%，但房地产要是停下来，经济增长就要停下来；房地产要是停不下来，其他产业就更难站起来。

这个时代让一些人可以借到上万亿的钱，上万亿的钱啊，上万亿的钱！

多少实体创业经营者，想要借到一千万都是多么的困难。芯片大基金两期才不到4000亿，一家房企却轻易借到上万亿。

如果借钱是一种“权利”，这些人为什么可以享受这样的“权利”？

谁给这些人这样的“权利”？

但这么多钱到这些人手里，竟然还能项目停摆，公司崩盘，竟然能让那么多业主掏光六个钱包，拿不到房，却背着贷款。

钱去哪里了？

谁该负这个责任？

谁能负这个责任？

还有，即便借到这么多钱的人，赢了吗？

赢了啥？

赢了一时，输了一世；赢了对手，赢死自己，祸害众人；赢了战争，打烂了整个战场⋯⋯

2万亿债务压顶的许家印还笑得出来，那是他彻底没良心；豁出自己身家性命保融创的孙宏斌，有良心但又然而有个暖用⋯⋯

号称“河南王”的建业地产，最新市值不到18亿港币。它的老板胡葆森，是个多么能干的人，奋斗几十年，就是这样。

许家印、孙宏斌等等等等，包括扮猪吃虎的潘石屹，也都是多么能干的人啊。

一个破房子，一时多少英雄豪杰竞折腰。

这些年，这个行业吸引了多少资金，吸引了多少优秀的人才？

这么多的钱，这么多的人，都干了啥？

跑马圈地，夜夜笙歌，纸醉金迷，腐败重地⋯⋯几十亿几百亿的数字都是个屁。

有人说房地产就是盘狼人杀。

老百姓，政府，官员，炒房者，开发商，银行，制造业与服务业⋯⋯

谁是平民，谁是狼人，谁是女巫，谁是猎人，谁是预言家？

现在“天亮”请睁眼，这个好时代一一

好着谁了？

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